Держава Недвижимость

Отзыв представляет собой некорректное искажение фактических обстоятельств работы специалистов ООО ЮО «Держава Недвижимость», содержит оскорбления и обвинения в совершении преступления.

В отзыве существенно искажены факты о проведении сделок по продаже и покупке квартир на проспекте Шахтеров.

С семьей Ивановых было заключено 2 договора: 1) 06.08.2023 по поиску покупателей своей квартиры и 2) 09.09.2023 – оказания услуг по поиску и подбору варианта покупки, а также была оказана услуга по сопровождению согласования ипотечного кредитования специалистом нашей компании.

Договор является соглашением (сделкой) граждан и юридических лиц, выражающий ее содержание и подписанного лицами, совершающего сделку. Все оговоры были согласованы и подписаны надлежащим образом.

По первому договору Иванов Дмитрий Сергеевич изначально хотел продать свою квартиру за 3 500 000, но после специальной аналитики рынка и осмотра объекта, была предложена цена выше -3 800 000 (с учётом комиссии 70 000).

В ходе продажи квартиры был найден покупатель, который купил квартиру за 4 100 000. В связи с увеличением продажной стоимости квартиры, объемом выполненных работ, а также в соответствии с прейскурантом, с которым был ознакомлен клиент, стоимость услуг по поиску покупателей была увеличена.

Все документы: дополнительное соглашение, акт о проделанной работе были согласованы с Ивановым Д.С. и им собственноручно подписаны

Ивановы при этом получили за продажу своей квартиры на 100 000 рублей больше, чем изначально планировали.

Второй договор (договор по оказанию услуг по поиску и подбору варианта покупки объекта недвижимости) был заключен с Ивановой Ольгой Анатольевной, т.к. ее супруг Иванов Д.С. имел непогашенные задолженности (о которых он умолчал) и банки ему отказали в ипотеке. В связи с этим, нашему ипотечному брокеру пришлось повторно провести значительную работу по согласованию предоставления ипотечного кредитования.

Договор по подбору был заключен со скидкой 20%.

Был найден вариант покупки квартиры за 7 100 000 рублей, но благодаря риэлтору удалось получить скидку 100 000 рублей.

Квартира приобреталась с использованием кредита банка ВТБ, который одобрил заявку по ставке 12,8% (ниже на 0,3%, т.к. мы является партнёром банка), т.е. удалось добиться экономии для клиента в размере 331 920 руб. на весь период кредитования. Также специалистом было внесено предложение воспользоваться специальной программой от банка и снизить ставку ещё на 2%, о которой клиент ранее не знал.

Только благодаря работе специалистов, супруги Ивановы смогли сэкономить на кредите 2 163 240 руб. за весь период кредитования.

Таким образом, супруги Ивановы смогли получить более чем значительную выгоду от работы с нашими специалистами:

100 000 от продажи своей квартиры

100 000 от покупки новой квартиры

331 920 (скидка банка 0,3% по ипотеке как партнеру)

2 163 240 (скидка 2%, по специальной акции)

20 400 (скидка 20% на 2 услугу)

Всего благодаря работе специалистов ООО ЮО «ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ» за оказанные три услуги (продажа, подбор квартиры и согласование ипотечного кредита), супруги Ивановы смогли сэкономить 2 715 560 рублей.

Оплата по договорам в размере 351 600 руб. за три оказанные услуги при продаже и покупке квартир общей стоимостью более 11 миллионов рублей, особенно с учетом экономии 2 миллионов 715 560 рублей, является соразмерной, разумной и справедливой.

Вся работа была выполнена профессионально, максимально быстро, исходя из договорных обязательств.

Уведомляем, что, поскольку негативный отзыв содержит в себя клеветнические измышления, оскорбления и высказывания, унижающие честь, достоинство и деловую репутацию как лично риэлтора, так и нашу компанию, успешно работающую более 25 лет, то мы оставляем за собой право на защиту от клеветы и оскорблений всеми законными и обоснованными способами.